Đang tải dữ liệu...
Savills: Thị trường nhà ở Mỹ sẽ sớm "chạm đáy" - Thông Tin FX /* Menu Horizontal top*/

Time; Forex Market Hours

Việt Nam Thượng Hải Tokyo New York London Australia_Sydney

Biểu đồ phiên giao dịch thị trường Forex

Forex Market Hours

Open và Close thị trường Forex

London: Open 7h – Close 16h
(Việt Nam 14h – 23h)
New York: Open 8h – Close 16h
(Việt Nam 19h – 4h)
Sydney: Open 7h – Close 15h
(Việt Nam 4h-13h)
Tokyo: Open 8h – Close 16h
(Việt Nam 6h – 15h)

Thông Tin Chứng Khoán

 HoSE:
   HNX:

tỉ giá ngoại tệ;giá vàng


Economic Calendar

Xem Economic Calendar(3)

Tin Nhanh hot forex

LỊCH CÔNG BỐ THÔNG TIN QUAN TRỌNG TRONG NGÀY

Tiện ích bài đăng có ảnh thumbnail chạy ngang

charts USD index

nội dung bài viết mới với hiệu ứng Zoom

Bài viết mới nhất trong ngày
PreviousNext

Savills: Thị trường nhà ở Mỹ sẽ sớm "chạm đáy"

bookmark and share |

Bài đăng ngày:23/3/12 lúc 07:41


Theo Giám đốc điều hành của Savills, John Lyons, thị trường nhà ở tại Mỹ sẽ chạm đáy nếu chính sách tiền tệ bị thắt chặt.


Trả lời phỏng vấn CNBC, Lyons chỉ ra 3 yếu tố có thể đẩy lãi suất lên cao: việc làm gia tăng, chi phí năng lượng lên cao, và nỗ lực của chính phủ để thúc đẩy thị trường bất động sản.

Lyons giải thích: "Rất có khả năng lãi suất sẽ tăng. Lãi suất tiêu biểu trong một nền kinh tế bền vững có thể phải tăng thêm 2-3% nữa. Tuy nhiên, chúng ta sẽ chỉ nói về 1-1,5%, mà dự báo sẽ được nới lỏng dần dần."

 Ông cho rằng hiện nay lãi suất hiện tại đang ở mức quá thấp để có thể ảnh hưởng nghiêm trọng tới thị trường cổ phiếu.

Trong thực tế, Lyons tin rằng tăng lãi suất chính xác là những gì thị trường nhà ở cần để trở về đúng giá trị thực của nó. Ông nói: "Khi lãi suất tăng, bạn sẽ thấy giá trị nhà tăng lên, nâng chúng ta khỏi cuộc suy thoái này".

Các tín hiệu gần đây của thị trường nhà ở Mỹ khá là phức tạp. Doanh số nhà ở trong tháng 2/2012 đã giảm 1.1% trong khi được dự báo tăng. Số lượng nhà xây mới tăng gần 35% so với năm ngoái, nhưng vẫn không bằng 1/3 mức kỷ lục đầu năm 2006.

Trước suy thoái kinh tế, có khoảng 1,2 triệu ngôi nhà bị tịch thu mỗi năm và giá trung bình cho vào khoảng 222.000 USD/ căn hộ. Hiện nay, số lượng nhà bị tịch thu đã lên đến trên 3 triệu và giá cho mỗi căn đã giảm xuống trung bình còn khoảng 155.000 USD.

Với những số liệu trên, Lyons dự đoán thị trường nhà ở đã gần chạm đáy, và người dân có thể mua nhà với giá thấp.

Ông cũng cảnh báo rằng tuy nhiều người được hưởng lợi từ sự điều chỉnh của thị trường, nhưng đây không phải là tin tốt cho tất cả. Hiện thị trường Mỹ đang có khoảng 11 triệu hộ với các khoản vay thế chấp cao hơn cả giá trị nhà thế chấp. Nếu giá nhà tiếp tục sụt giảm, sẽ có khoảng 8-9 triệu hộ gia đình mất đi nhà ở trong vòng 4-5 năm tới.

Tuy nhiên, Lyons tin rằng 25 tỷ USD tranh chấp được giải quyết tại Sở Tư pháp sẽ giúp thị trường nhà đất trở nên ổn định.

Minh Quang (TTVN/CNBC)
=== Click vào đây để tìm bài viết này trên google ===
Tags: ,

Ý kiến bạn đọc [ 0 ]


Ý kiến của bạn

Nội quy! Đóng lại Cám ơn đã đọc bài viết!
- Từ ngày 14/08/2011 để tránh Spam do vậy Comment nặc danh xẽ bị khóa
- Hãy viết bằng tiếng Việt có dấu để mọi người dễ đọc hơn!
- Mọi thắc mắc, gợi ý hoặc bình luận xin chia sẻ bên dưới hoặc Gửi thư hay Báo lỗi
- Các bạn có thể mã hóa Code TẠI ĐÂY
Thank You!
More →
Chữ đậm Chữ nghiêng Chữ nghiêng 2 Chèn Link Chèn Link Mã hóa code Help ?Nhấn vào biểu tượng hoặc kiểu chữ hoặc chèn link sau đó nhấn nút Chọn rồi copy (Ctrl + C) để paste (Ctrl + V) vào khung viết bình luận. Mã hóa code nếu bạn muốn đưa code vào bình luận.

Chọn Xóa

Hàng hóa thế giới

Hàng hóa thế giới